Slovensky   English  
Home for your business

KONTAKTNÝ FORMULÁR

Ak máte záujem o prenájom kancelárie, prípadne iné otázky alebo pripomienky, neváhajte nás kontaktovať.
Povinné
Povinné
Nepovinné
Povinné
Nepovinné
Povinné

BBC 1 Plus | Médiá o nás

Výraznejšie oživenie sotva príde Vlaňajšok bol pre realitný trh na Slovensku rokom stabilizácie

04.01.2012 | Stavebné noviny

Slovenský realitný trh má za sebou podľa lízingového riaditeľa projektu BBC 1 Plus v Bratislave Radovana Miháleka rok stabilizácie, keď sa darilo predovšetkým kancelárskemu a industriálnemu segmentu. Naopak, ťažšia bola situácia v bytovom sektore, ale najmä v segmente s komerčnými priestormi. Mike de Mug írskej developerskej skupiny Ballymore Group považuje rok 2011 za priemerný, keďže sa naštartovala výstavba len malého počtu projektov. „Žiadny sektor špeciálne nevyčnieval, hoci pre nás osobne bol silný predovšetkým trh rezidenčných nehnuteľností,“ uviedol M. de Mug. Developeri v minulom roku podľa R. Miháleka po dlhšom čase dokončili aj viacero kancelárskych projektov, tie však nestačili uspokojiť dopyt. „V roku 2011 sa po hluchom období už dokončilo niekoľko nových kancelárskych projektov, ale objem dokončených priestorov nedosiahol úroveň absorpcie, čo prispelo k zvýšeniu miery obsadenosti kancelárskych priestorov,“ povedal R. Mihálek. Vývoj realitného trhu by mal v roku 2012 podľa R. Miháleka aj M. de Muga kopírovať vlaňajšok. Vzhľadom na situáciu v eurozóne budú developeri pri svojich rozhodnutiach naďalej opatrní, preto nemožno očakávať výraznejšie oživenie trhu. Objavia sa aj nové projekty, ale väčší dôraz sa bude podľa nich klásť na dokončenie už tých rozbehnutých. „Čo sa týka segmentov, vzhľadom na rekordne nízku neobsadenosť má veľký potenciál industriálny sektor. Kancelársky segment má potenciál udržať si dynamiku porovnateľnú s rokom 2011, trh s bytmi a komerčnými priestormi čaká podľa môjho názoru ďalší náročný rok,“ myslí si R. Mihálek. V rámci bytového segmentu budú mať podľa neho šancu na úspech najmä projekty, čo dokážu reagovať na zmeny v dopyte a správaní kupujúcich, ktoré sa udialo po kríze v roku 2009. Ballymore Group sa bude podľa M. de Muga v tomto roku koncentrovať na stabilizáciu svojho projektu Eurovea Galleria v Bratislave. „Chceme sa zamerať na naplnenie kancelárskych priestorov a dopredať zvyšných 20 percent bytov,“ dodáva M. de Mug.

© 2018 CA Immobilien Anlagen AG – All Rights Reserved. Powered by SIMPLE WEB